华声在线6月6日讯（全媒体记者 卜岚 实习生 周逸婷）6月是年中冲刺业绩的重要时刻，房企推盘主动性也明显增强。据不完全统计，6月长沙楼市预计47个项目开盘，8大纯新盘也将首次亮相。包含龙湖天璞、五矿万境松雅等纯新盘，也有阳光城溪山悦这样的时隔大半年未入市的老盘登场。
从不同区域来看，岳麓区成为供应主力，6月预计有12个楼盘入市。雨花区将有11个楼盘入市，位居供应第二位。接下来是望城区，有10个楼盘推新；而开福区和芙蓉区则分别为5个楼盘和4个楼盘。另外，长沙县有3个项目将开盘，而天心区有2个。
从装修状态来看，精装房占比超过了4成。其中，产品以110-140㎡的改善型住宅为主，也不乏面积超过200㎡的大平层。这似乎也预示着，在本月大平层市场也将掀起一波热潮。比如长沙悦府即将推出186-256㎡的精装修大平层，旭辉铂悦湘江即将推出270㎡的精装修大平层，万科臻湾汇即将推出306㎡的大平层等等。
值得注意的是，本月还将有8个纯新盘入市，包含建发玖洲观澜、龙湖天璞、五矿万境松雅、智谷仁玥府、湘和雅郡、大汉春和云境、雅郡铭苑、高桥壹品。另外，还有一些刚需产品，比如中粮观澜祥云、桥和雅苑、中交凤鸣九章等等。
克而瑞湖南区域指出，虽然政策出台较为频繁，但从目前已出台政策的城市市场端来看，市场仍未出现明显反弹。长沙改善市场表现活跃，但整体市场信心仍未恢复，后期随着政策相继出台以及新一批改善购房人群入市，或将对房地产改善市场持续刺激，激活改善市场活力，拉大刚需和改善市场量价差距。
6月，金茂越秀·雨花金茂智慧科学城将推出建筑面积约为102-136㎡精装住宅，均价为15500/㎡；长沙悦府即将推出建筑面积约186-256㎡精装住宅，均价为20500元/㎡；新城观山印将推出163-181㎡毛坯别墅，均价为18000-21331/㎡；龙湖天璞为纯新盘入市，即将推出115-175㎡高层和小高住宅，首开价格在15000-17000元/㎡。
建发玖洲观澜新盘首开，预计将推出124-213㎡住宅；万科森林公园预计将推出建筑面积约116-185㎡精装住宅，均价为12000-15500/㎡；中建钰和城将推出建筑面积约128-143㎡毛坯住宅，均价为14000/㎡；绿地麓云国际预计将推出建筑面积约244㎡精装大平层，均价为15500-16000/㎡；麓谷山湖郡预计将推出建筑面积约109-143㎡毛坯住宅，均价为10500/㎡。
（一审：朱蓉 二审：彭治国 三审：张军）
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