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观察：起拍价2.75亿元！湖南新一佳10套商业房产拍卖

2022-06-20 07:59:00 来源：华声在线

【资料图】

华声在线6月19日讯（全媒体记者潘显璇）6月19日10时至20日10时，已经破产清算的湖南新一佳，在网上拍卖其位于长沙市开福区华夏路的10套商业用房资产包，起拍价格约2.75亿元。

说起新一佳，想必很多湖南人都不陌生。作为曾经的知名商超品牌，新一佳在长沙多个黄金地段都曾开有大卖场。遗憾的是，2016年湖南新一佳陷入经营困境，无力偿还债务被法院裁定破产，新一佳的门店也先后改头换面，退出了历史舞台。

拍卖公告显示，本次拍卖标的为湖南省新一佳商业投资有限公司名下的10套商业用房资产包，位于湖南省长沙市开福区华夏路1号华夏市场，也是曾经的湖南新一佳华夏店及新一佳湖南总部办公所在地。

记者了解到，位于华夏市场的这栋大厦有9层，此次拍卖的10套商业用房，分布在大厦的1-3层，建筑面积为20100.85平方米，评估价格为274547647元，算下来每平方米的均价约13659元。此次这些商业房产在京东拍卖上首次进行拍卖，以评估价格作为起拍价格。

这10套商业用房，部分房产已经对外出租，汇聚了麦当劳，佰富联超市、最湘餐厅等品牌，在华夏市场这一片算是颇有名气和人气的商业聚集区了。

截至6月19日16时，京东拍卖显示，此次拍卖吸引了4341人围观，16人设置了关注提醒，但没有人报名竞拍。

资料显示，新一佳超市有限公司成立于1995年，曾是广东省流通龙头企业之一，年营业额曾达170多亿元。

2000年10月，新一佳开始布局湖南，成立湖南省新一佳商业投资有限公司，并快速成为湖南商超标杆企业，在长沙的华夏、侯家塘、河西通程广场、星沙通程广场等黄金地段都开有大卖场。在那个电商尚未崛起的时代，新一佳超市在长沙布局早，开设的超市数量多，一度是长沙市民最喜欢逛的国内品牌商超之一。

2016年7月，新一佳经营不善，资金链出现问题，深圳总部和湖南地区均出现了拖欠供货商资金的情况，导致超市陷入经营困境，长沙的门店长期处于缺货状态，之后不得不关闭。

2017年，供应商长沙市优能日用品有限公司等98位债权人，申请湖南省新一佳商业投资有限公司破产清算。长沙市中级人民法院依法召开听证会、发布公告，在全国范围内公开遴选管理人。2017年7月31日，长沙市中级人民法院作出民事裁定书，确认湖南省新一佳商业投资有限公司账面资产虽然大于负债，但因资金严重不足或者财产不能变现等原因，无法清偿债务，明显缺乏清偿能力，裁定湖南省新一佳商业投资有限公司破产。

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