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华声在线全媒体记者 卜岚 视频 见习记者 王普 实习生 龙思言
认筹客户2299组,一共就212套房源!最近有个楼盘又火了,今年多次开盘都是千人摇号,这次又是平均11个人抢一套房,真是让无数人费解:不是说没钱买房、市场冷淡吗?怎么还有这么多人去抢房?
没错,这个楼盘就是网红顶流“振业城”。该楼盘位于梅溪湖北岸,毗邻梅溪湖公园,坐拥梅溪湖景观、文化、商业等配套。最近,振业城四期公示认筹名单,经9月16日至18日认筹,共认筹客户2299组,其中刚需客户1296组,非刚需客户1003组。
据悉,这是该项目四期最后一次取证加推,共推出212套房源,2299组客户认筹,也就是说平均11人抢1套房。而振业城四期的新房,高层均价约13800元/㎡,小高层均价约14500元/㎡。
而这也不是它第一次开启千人摇号了!早在今年5月,振业城四期时隔三年再次开盘,256套房认筹客户就达到了3600组,7月加推,300套房源,认筹1831组,十分火爆!
其实,对于长沙来说,在市场观望情绪逐渐浓厚的当下,出现千人摇号的场面实属罕见,而为何这个楼盘能频频“日光”呢?甚至在之前,还有不少非法中介在炒作卖指标。
业内人士指出,其实这与其价格倒挂和完善的配套息息相关。该项目学校配套是一大卖点,据最新学区划分,振业城被划入博才梅溪湖小学北校区的学区范围,初中配套入学为长沙市一中岳麓中学。
同时,项目是2005年拿的地,距今已有17年,当时楼面价仅数百元每平米,利润率也是相当之高,再加上项目上一次开盘是2019年,当时均价11603元/平方米,二手房成交价格则来到约18000元/平方米。
不得不说,这个价格倒挂确实很是诱人,这或许是正是两千多人疯狂抢购的重要原因吧!作为购房者的你,心动了吗?11人抢一套房,如果是你你能顺利中签吗?欢迎评论区留言,和我们一起讨论!
(一审:朱蓉 二审:黄京 三审:周文博)
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